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新房出售条件是什么
房屋产权房屋出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进行房产交易或是有委托书。
房屋已经共有人同意出售：根据合同法和民法通则的规定，共有人未获其它共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。
新房出售条件 获取上市资格：房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖。若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。
房屋出售流程获取上市资格：房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。
如果本地对于二手房出售没有限制条件的话，一般取得房产证之后就可以出售二手房了，而有限制条件的话，要根据要求进行出售。 正常情况下，只要新房有房产证，也没有任何抵押，那就可以正常对外出售，这个没有任何时间限制。
出售的商品房房产必须已经到房地产登记部门办理了新建商品房初始登记，取得《房地产权证》。所以，进行商品房销售的企业是具有法定性和特殊性的，出卖人只能是具有法定资格的房地产开发企业。
新房多久能出售
多数城市要求新房要在取得产权证满3年后才能卖。
但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。
新房买卖后，一般五年之后可以交易。根据**相关政策规定，房产证满 5 年之后交易可以免征营业税，但如果房产证未满 5 年，则需要承担成交价的 5% 的营业税。此外，还有其他税费如印花税、交易费、中介费等。
如果是买的二手房，因为过户完成就能拿到不动产证，所以一般等三年就可以出售了，比新房的时间更短，在出售时同样没有增值税。
新房多久能出售对于大部分的城市来说，都需要三年以上的房屋产权证书才能出售。
济宁绿地柏仕晶舍怎么样?好不好?值不值得买?
1、绿地柏仕晶舍项目位居城市发展主轴线上，处于万达、津多里、太白湖新区三大商圈交汇处。
2、绿地柏仕晶舍楼盘，由绿地控股开发，目前楼盘参考均价：11000元/平米。
3、绿地柏仕晶舍目前房价为：11000元/_。绿地柏仕晶舍位于车站南路国光新苑东临，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积77156_，建筑面积209771_。
4、绿地柏仕晶舍装修状况为：毛坯，公共部分精装。绿地柏仕晶舍位于车站南路国光新苑东临。项目规划面积77156平米，建筑面积209771平米，规划户数1236户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。
济宁华侨城纯水岸值得买吗
1、济宁华侨城二期值得买的。华侨城二期很好。济宁华侨城纯水岸项目，由国务院国资委直接管理的大型中央企业华侨城集团倾力打造，小区绿化面积大，是学区房，附近交通便利。
2、济宁华侨城的一期和二期各有特点，具体选择应根据个人需求和喜好来决定。 一期项目纯水岸位于车站南路东常兴路北片区地块四，主要定位为住宅区。其54#和55#楼的住宅价格在14000-15000元/㎡左右，较其他楼栋有所上涨。
3、好。央企华侨城在济宁品牌认知度还是非常高的，项目后期的自己的物业也非常值得期待，群众口碑好。
4、济宁华侨城云水岸。济宁华侨城云水岸是济宁难得的生态奢居和纯粹净土生活圈。济宁华侨城云水岸紧邻火炬南路、济宁大道两大城市主干道，交通便捷，通达全城。
5、华侨城纯水岸小区环境很好，周边有松山湖各大景区（如松湖烟雨、松湖花海、梦幻百花洲等）、月荷湖、香市公园、香市动物园、佛灵湖等。
济宁中基双城名都怎么样?好不好?值不值得买?
双城名都楼盘，位于经济技术开发区呈祥大道与嘉瑞路交汇处向北20米。双城名都楼盘，由济宁中基置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：5600元/平米。
双城名都装修状况为：毛坯。双城名都位于经济技术开发区呈祥大道与嘉瑞路交汇处向北20米。项目规划面积870429平米，建筑面积232580.29平米，规划户数1208户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。
济宁双城名都开发商是济宁中基置业有限公司。双城名都位于经济技术开发区呈祥大道与嘉瑞路交汇处向北20米，目前参考均价：5600元/平米，产权年限：普通住宅70年。
楼盘名称：济宁中都智能大厦 城市：济宁 楼盘位置：明星路西侧，县政府对过。
平米河滨绿化、两个占地3000平米的中庭园林。中、小学、幼儿园、商场、邮局、银行、医院等配套设施比较完善。内部配套：配有小型超市、便民设施 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
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